Dans le cas d’une vente ou d’une location de biens (maisons, appartements…) les vendeurs (propriétaires loueurs) ont pour obligation de fournir des attestations et diagnostics (un diagnostic ou plusieurs en fonction des cas) aux acheteurs et locataires.
Les notaires les réclament afin d’établir les actes.
Pourquoi des diagnostics immobiliers ?
Ces différentes expertises ont pour objet :
- Informer l'acheteur sur l'état sanitaire du bien convoité
- Protéger le "vendeur de bonne foi" car en l'absence d'état annexé, aucune clause d'exonération de la garantie des vices cachés ne peut être stipulée.

DPE, Amiante, Plomb, Termites...

1. Etat du bâtiment relatif à la présence de termites: Recherche de la présence de Termites dans le bâtiment.
2. Diagnostic Amiante: Recherche de matériaux contenant de l'amiante dans les habitations, locaux commerciaux, ...
3. Certificat de superficie: Calcul de la superficie habitable d'un bien immobilier, autrement appellé métrage (mesurage) Loi Carrez.
4. Diagnostic Plomb: Recherche de plomb dans les peintures.
5. Etat intérieur de l'installation au gaz : Contrôle de la sécurité de l'état de l'installation au gaz.
6. Diagnostic de performance énergétique : Calcul de la déperdition d'énergie d'un bien immobilier.
7. Attestation de conformité (expertise prêt à taux zéro). Etat des lieux attestant de l'habitabilité d'un bien immobilier.